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JUSQU’AU 31/12/2025 OPERATION SPECIALE [SEMCODACESTAVOUS] SAINT-RÉMY

Je profite de cette offre maintenant

J'y suis locataire,

j'y reste propriétaire !

Et si vous achetiez votre logement SEMCODA à des conditions exceptionnelles ?

Pourquoi c'est le bon moment
avant le 31/12/2025 ?

PARCE QUE !

Devenir propriétaire sans déménager, à des conditions exceptionnelles, dans ce quartier en plein renouveau, ça n’arrive pas tous les jours.

Avec ces offres spéciales, exclusives [SEMCODACESTAVOUS] valables jusqu’au 31/12/2025, vous bénéficiez de :

  • Vos frais de notaire gratuits*
  • Une offre jusqu’à -20% du prix du marché du logement à Saint Remy**
  • Votre garage souterrain à -50% (valeur initiale 8 000 €)**
  • Et toujours… zéro frais d’agence !

* Frais de notaire déduits du prix de vente. Offre réservée à tous les compromis signés avant le 31/12/2025

** prix moyen constaté sur le marché de l’ancien au 01/10/2025
***garages à moitié prix : 4000 €TTC au lieu de 8000 €TTC.

Résultat : vous devenez propriétaire de votre logement sans déménager, vous valorisez votre patrimoine et vous restez… chez vous dans le quartier du centre.
Je profite de cette offre spéciale

[SEMCODAcestàvous]

SEMCODA, partenaire de confiance : la meilleure façon de devenir propriétaire

Pionnier dans la vente de son patrimoine locatif au bénéfice de ses locataires, la SEMCODA met chaque année des logements de son parc à la vente. Ces logements ont plus de 10 ans et sont à rénover. 
Une opportunité pour devenir propriétaire dans de très bonnes conditions, en étant sûre d’être conseillé et accompagné.

A propos de SEMCODA

Vous pensiez que devenir propriétaire ce n'était pas pour vous ? Détrompez-vous.

Un investissement malin

C’est un achat malin dans tous les cas pour cinq raisons essentielles :

  • Des remboursements pouvant être inférieurs à vos loyers d’aujourd’hui.
  • La possibilité de profiter du prêt à taux zéro.
  • La constitution d’un patrimoine pour votre famille.
  • Une possible rentabilité locative attractive si vous souhaitez investir pour plus tard *.
  • Un accompagnement personnalisé de la première question jusqu’à la signature.

Avec SEMCODA, acheter devient simple, rapide et sécurisé.

*L’achat d’un logement conventionné antérieurement à usage locatif oblige l’acquéreur dans le cas d’une revente et/ou d’une mise en location conformément à l’article 29 de la loi du 13 juillet 2029 L443-12-1, modifié par l’article 97 de la loi Elan 2018-1021 du 23 novembre 2018.

Un exemple pour bien comprendre !

Voici un exemple concret de prêt pour un T3 à Saint Remy dans le quartier du centre en profitant de votre offre spéciale locataire.

  • Prix moyen d’un T3 sur le marché privé de l’ancien dans un quartier similaire au 01/10/2025 : 114 000 €
  • Exemple de prix spécial locataire SEMCODA pour un T3  : 88 000 €TTC
  • Garage souterrain : 4 000 € TTC (au lieu de 8 000 €)
  • Pas de frais de notaire : 0 €
  • Pas de frais d’agence : 0 €
  • Apport personnel : 4 000 €
  • Emprunt : 88 000 € TTC
  • Taux d’emprunt : 3.4 % hors assurance
  • Durée d’emprunt : 240 mois (20 ans)
  • Mensualités : 505.85 €TTC

Un gain immédiat de plusieurs milliers d’euros avec bien souvent des mensualités de remboursement inferieures au loyer actuel.

Comment ça marche ?

« Je suis êtes intéressé par l’achat de mon logement comment dois-je faire ? »

  1. Je prends rendez-vous avec ma banque pour évaluer mon dossier de financement.
  2. Je contacte mon conseiller SEMCODA.
  3. Je dépose mon dossier d’achat.
  4. J’obtiens mon financement.
  5. Je signe et… je deviens propriétaire.

Simple. Rapide. Sécurisé.

Je simule mes remboursements de crédit

Ils ont acheté leur logement SEMCODA :

"Je suis allé voir ma banque avec mon amie et ils nous ont donné leur ok. Aucun frais de notaire et le garage à moitié prix, la vraie bonne affaire, ils ont dit. Maintenant, on est chez nous, pour le prix d’un loyer et c’est génial !"

Malcom et Lila

"Après mon divorce j’ai profité de l’offre [SEMCODACESTAVOUS] pour me loger avec mes enfants. Tout s’est passé facilement et surtout le remboursement est moins cher que mon loyer précédent. Je suis propriétaire, je n’y croyais pas !"

Carmen

"Acheter notre appart à presque -20% du prix du marché, sans frais de notaire, sans frais d’agence et avec le prêt à taux zéro, c’est la meilleure décision que nous avons prise pour notre famille !"

Johanna, Mehdi et les enfants

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